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購入までの流れ　お客様にピッタリの物件をお探しします。サルビア不動産におまかせください！

サルビア不動産ではお客様のご希望条件、 住みかえにかかわる税金・法律のことなど、 どんなご相談でも承っております。 また、ご希望地域の相場や住みかえ条件の整理の仕方なども 営業担当が「わかりやすく適切なアドバイス」をいたします。
（１）条件を決める まずは、住みかえ先の夢や希望、暮らし方などの条件を整理しましょう。
お客様のご予算やご要望をお聞きし、希望されている地域の特長や情報、各種ローンなどの資金プランをご提案します。
（２）物件を探す 物件にもそれぞれ長所と短所があります。
その中から、ご希望とご予算に合った、お客様にご満足いただける物件をお探しします。
（３）物件見学 お客様のご希望に近い物件が見つかったら、実際に物件を見学します。
図面やデータではわからない周辺の環境や日当り・風通しなど、具体的なシミュレーションができます。
（４）申込み・契約 購入したい物件が決まったら、購入をお申込みいただきます。
契約条件をご確認いただき、その後契約の流れになります。
（５）住宅ローン契約 住宅ローンをご利用されるお客様は、契約後に金融機関に借入れの申込みを行います。
ローンには様々な種類がありますので、お決まりでないお客様はご相談下さい。
（６）残代金決算と引き渡し 物件の最終確認と登記に必要な書類をご準備します。
その後、残代金をお支払いいただき、物件の引き渡しを行います。
引越し・入居 いよいよ入居です。
電気・ガス・水道・電話・プロバイダの移転手続きや、役所や学校への届け出が必要になります。
（８）確定申告 住宅ローン減税の適用を受けられる方は、ご入居後、確定申告を行います。

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